본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡초등학교" 남측 인근에 위치한 천곡벽산블루밍 아파트 105동 18층 1804호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 학교, 일부 근린생활 시설이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 중 18층 1804호로서 외벽: 치장석 붙임, 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시창 구조임.

아파트로 이용중임.

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.

경사지에 위치한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트단지로 이용중임.

본건 소재 아파트단지 주변으로 대로 및 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천곡2지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제 한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없 음.

가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.