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신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경12958
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1646-7 이지스타운아파트 6층602호
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)D-12
147,000,000원
147,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
119,070,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
72.9774㎡(22.0756635평)
₩ 청구액
38,138,912원
현장조사서
조사일 :
2025.12.30
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 이문길(소유자 겸 채무자, 전입일자:2018.06.26.) 외 세대원 2명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "울산산업고등학교" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 빌라, 단독주택, 주거나지, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물, 이지스타운아파트 제6층 제602호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지붙임, 일부 타일붙임 마감등, 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역
전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
아파트 내·외부 가로망상태 보통시 됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2025-01-16) (축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다.
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