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유찰 4회
🌳임야
맹지
울산지방법원
2025타경12949
울산광역시 울주군 상북면 양등리 산6
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
161,820,000원
38,853,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
80,910,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
628,501,198원
현장조사서
조사일 :
2025.12.30
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 양등리 소재 "상북농공단지" 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 임야, 중·소규모의 공장, 공업나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 부근까지 차량 접근 가능하고 시외곽에 위치하여 교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
동측 하향 지대에 위치한 부정형 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 본건 토지상에 외견상 확인되지 않는 분묘가 소재 할 수 있으니 재확인 바람.
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