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신건
🌳임야
분묘기지권
울산지방법원
2025타경12933
울산광역시 울주군 서생면 화산리 산193
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
517,680,000원
517,680,000원
신건
AI 예상낙찰가
258,840,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
48,900,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.04
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 서생면 화산리 소재 "서생역(동해선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 순수 야산지대로서 임야 및 농경지, 과수원 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 임야로서의 통행사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 자연림 및 일부는 현황도로입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 개설된 소폭(약 2m 내외)의 도로를 통해 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다.
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