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신건
🌳답
농지취득
울산지방법원
2025타경12921
울산광역시 울주군 상북면 향산리 28
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
193,930,000원
193,930,000원
신건
AI 예상낙찰가
60,118,300원(인근 낙찰가율 31% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
381,259,857원
현장조사서
조사일 :
2025.12.16

본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).

본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).

본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).

감정평가요항표
위치 및 주위환경

울산광역시 울주군 상북면 향산리 소재 상북중학교 동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 제 차량의 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 잡종지 상태임.

인접 도로상태

동측으로 왕복 2차로의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> -기호 2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> -기호 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

기호 1, 2 지상에 별첨 &apos;지적개황도&apos; 및 &apos;사진용지와&apos; 같이 제시외건물이 소재함.

공부와의 차이

공부상 지목이 &apos;답&apos;이나 현황 잡종지 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

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