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신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경12916
경상남도 양산시 평산동 1108-88 경보그린타워 204동 6층602호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
130,000,000원
130,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
97,500,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3605.00㎡(1090.51평)
건물면적
84.97㎡(25.703425평)
₩ 청구액
95,215,426원
현장조사서
조사일 :
2025.12.17
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 임철환(소유자 겸 채무자, 전입일자:2021.12.27.) 외 세대원 3명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 양산시 평산동 소재 '웅상여자중학교' 북서측 인근에 우치하는 '경보 그린타워' 204동 6층 602호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물 내 6층 602호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 자체 지반 평탄하며, 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측 및 북동측으로 폭 약 8미터 이상의 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)< 가추분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
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