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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
맹지
울산지방법원
2025타경12905
울산광역시 울주군 온산읍 강양리 산52
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
116,513,000원
81,559,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
58,256,500원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
65,466,179원
현장조사서
조사일 :
2026.01.07
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 온산읍 강양리 소재 '강양마을회관' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 자연림, 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며 제반교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 급경사 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.
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