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신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경12901
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1348-3 수산로얄팰리스 101동 15층1501호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-11
150,000,000원
150,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
121,500,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.70㎡(13.83평)
건물면적
84.42㎡(25.53705평)
₩ 청구액
63,692,400원
현장조사서
조사일 :
2025.12.03
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 '삼남읍행정복지센터' 서측 인근에 위치 하는 '수산로얄팰리스' 101동 15층 1501호로서 부근 일대는 공동주택, 관공서, 근린생활 시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 15층 1501호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측 진입로를 통해 왕복2차선 포장도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
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