1.현장 1층 pc방에서 임차인의 아들을 만나 임대차 관계 내역을 문의한 바, 임차인 신정순 점유한다고 진술함.
2.전입세대 주민등록열람 바, 세대주 이재현(소유자,전입:2007.10.12), 세대주 최봉환(전입:2019.02.12), 세대주 지옥희(전입:2022.01.05) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
3.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
4.상가건물임대차현황서를 열람한 바, [박연순-사업자등록신청(정정신고)일:2024.05.08, 장오완-사업자등록신청(정정신고)일:2023.01.02, 최봉환-사업자등록신처어(정정신고)일:2025.05.08](상가건물임대차현황서 첨부함.)
본건은 울산광역시 동구 전하동 소재하는 토지로서, "전하 노인복지관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성된 상업지역임.
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
북동측 하향의 완경사를 이루는 세장형의 토지로서, 상업용부지로 이용중임.
동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-12)(백조유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구 역(2016-12-12)(백조유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
해당사항 없음.
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 1983.04.16) 외벽 : 몰탈위페인트 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시창호 등
근린생활시설 등으로 이용중이며 관리상태 보통임. 지1층 : 근린생활시설 1층 : 근린생활시설 2층 : 근린생활시설(현황 주택)
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 (ㄱ) ~ (ㄷ)이 소재함.
2층 공부상 용도는 '근린생활시설'이나, 현황 '주택'으로 이용중임.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.