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신건
🏢다중주택
울산지방법원
2025타경12880
울산광역시 남구 신정동 1323-50 수아지오시티 4층406호
151,000,000원
151,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
98,150,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢다중주택
토지면적
4.61㎡(1.39평)
건물면적
30.41㎡(9.199024999999999평)
₩ 청구액
132,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.05
1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 우해원(전입:2019.07.23) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
3.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.08.20 (10:00)예정151,000,000원
당사자 내역
- • 채권자우OO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOO
- • 압류권자울OOOO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자울OOOO OO(OOOO)
- • 교부권자광OO
- • 임차권자우OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
.
교통상황
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건물의 구조
.
이용상태
.
설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
214,309,524원
평균매각가
181,838,988원
매각가율
65%
평균유찰횟수
2회
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