pic
pic
pic
pic
0 / 4
신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경12873
경상남도 양산시 물금읍 범어리 682-3 경민아파트 2동 3층306호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-12
125,000,000
125,000,000
신건
AI 예상낙찰가
95,000,000(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
31893.00(9647.63평)
건물면적
63.6(19.239평)
₩ 청구액
24,469,941원
현장조사서
조사일 :
2025.11.26

1. 현황조사시 만난 임차인 박정현(소유자 겸 채무자의 자녀라고 함) 거주함.
2. 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 김신우(전입일자:2022.01.05.) 외 세대원 3명(배우자, 박정현 포함) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

일련번호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 3층 306호로서, - 외벽: 몰탈 위 페인트칠 마감 등, - 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등, - 창호: 샷시창 등입니다.

이용상태

일련번호(가): 공동주택(아파트)로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 광대로, 북동측으로 중로, 남서측으로 소로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상입니다. 2. 기 타: 해당사항 없습니다.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...