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유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경12836
경상남도 양산시 동면 석산리 1447-4 남양산역반도유보라아이비파크5 504동 22층2202호
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
278,000,000원
194,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
208,500,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.32㎡(11.59평)
건물면적
59.9466㎡(18.133846499999997평)
₩ 청구액
310,879,692원
현장조사서
조사일 :
2025.11.26
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "남양산역반도유보라아이비파크5 504동 22층 2202호"로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 대중교통 등 일반적인 교통사정 보통입니다
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 22층 2202호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 대리석 등 마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창호
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급 배수시설, 소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
주변 가로망상태 보통시 됩니다. .
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-11-30)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상입니다. 2.기타:없습니다
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