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신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경12806
울산광역시 남구 신정동 713-2 운포아파트 비동 2층210호
177,000,000원
177,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
113,280,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
331.00㎡(100.13평)
건물면적
61.98㎡(18.748949999999997평)
₩ 청구액
40,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.27
1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 최필선(전입:2011.12.09) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.08.26 (10:00)예정177,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자장OO
- • 소유자박OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자청OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
-
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
40건
평균김정가
216,625,000원
평균매각가
183,524,687원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2회
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