매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 정희석(전입:2021.05.31)외 세대원 2명, 세대주 이재경(전입:2024.05.14), 세대주 정인제(전입:2025.03.28) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
3.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 다음과 같음.
[박정욱-사업자등록신청(정정신고)일 : 2022.11.16, 확정일자:2022.11.16 ](상가건물임대차현황서 첨부함.)
- • 2026.06.23 (10:00)예정1,395,896,800원
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인정OO
- • 임차인정OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자새OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자울OOOO OO (OOOO)
- • 교부권자창OO OOOOO (OOO)
- • 배당요구권자김OO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자이OO
울산광역시 북구 화봉동 소재 "고헌중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 주거나지 및 어린이공원 등으로 형성되어 있습니다.
차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
세장형의 평지로서, 주상용부지로 이용하고 있습니다.
북동측으로 중로한면에 접합니다.
도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 지구단위계획구역(2024-09-05)(송정지 구), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 택지개발 지구(송정지구)<택지개발촉진법>
없습니다.
없습니다.
-임대관계 : 미상입니다. -기타 : 없습니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물(사용승인일 : 2021.03.23)으로서, 외벽 : 페인트칠, 치장석 붙임 및 강화유리 등 내벽 : 페인트칠, 타일붙임 및 내부인테리어 등 창호 : 샷시창 등
1층 : 제2종근린생활시설(일반음식점) 2-4층 : 다가구주택(201호, 301호, 401호)
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
없습니다.
없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 인하여 관계공부, 외부관찰 및 탐문조사 등을 기준하여 평가하였으므로 경매진행시 건물등의 구조, 면적, 이용현황, 관리상태 등을 재확인하시기 바랍니다.