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유찰 4회
🌳대지
울산지방법원
2025타경12799
울산광역시 북구 산하동 974-12
입찰일: 2026년 08월 19일 (10:00)기일 경과
1,192,950,000원
286,427,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
536,827,500원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
503,756,231원
현장조사서
조사일 :
2025.11.20
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동중앙공원" 북측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 상업나지, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재해 있으며, 제반 환경 보통정도임
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 상업나지임.
인접 도로상태
서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(강동산하지구), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>,역사문화환경보존지역(<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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