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신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경12752
경상남도 양산시 덕계동 881 부영벽산아파트 105동 20층2006호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-13
112,000,000원
112,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
85,120,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
18.87㎡(5.71평)
건물면적
59.97㎡(18.140925평)
₩ 청구액
78,081,285원
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 덕계동에 소재하는 "덕계초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건 중 20층 2006호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지주변 및 단지내 가로망 상태는 보통입니다
토지이용계획 및 제한상태
대표지번 덕계동971:준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당부서에 별도로 문의하시기 바랍니다.
공부와의 차이
토지소재지가 행정구역변경으로 양산시 웅상읍 평산리 205, 205-60, 1108-146에서 양산시 덕계동 971 ,881,891으로 각각 변경되었음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계: 미상입니다. 2.기타: 없습니다
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