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유찰 2회
🌳답
농지취득
울산지방법원
2025타경12747
울산광역시 북구 상안동 632-1
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
469,224,000원
229,920,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
98,537,040원(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,643,029원
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 북구 상안동 소재 '신정조경' 서측 인근에 소재하며, 부근은 농경지, 자연림, 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 부정형 토지로서 현황 '휴경지'임.
인접 도로상태
대상물건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
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