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신건
🌳전
농지취득
울산지방법원
2025타경12745
경상남도 양산시 주남동 314-1
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-11
1,141,256,000원
1,141,256,000원
신건
AI 예상낙찰가
410,852,160원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
808,157,580원
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 양산시 주남동 소재 "주남일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야와 녿경지대이며 남서측 인근에 주남일반산업단지가 소재하는 등 주위 환경 보통인 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며 시 외곽 원거리에 위치하여 일반적 교통사정 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형으로 북동측에서 남서측 방향으로 하향 경사지로서 지목이 "전"이나 장기간 경작치 않고 방치되어 임야화 되고 있는 상태입니다.
인접 도로상태
북동측으로 소로의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 일반공업지역(2025-06-19), 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 완충녹지(2025-06-19)(저 촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2025-06-19)(저촉) [이하공란] 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산업단지(2025-06 -19)<산업입지 및 개발에 관한 법률> [이하공란] 기호 (2) : 자연녹지지역 [이하공란], 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [이하공란]
제시목록 외의 물건
지상에 자연생 소나무 및 잡목등이 자생하고 있습니다.
공부와의 차이
해당 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
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