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유찰 2회
🌳전
법정지상권
농지취득
울산지방법원
2025타경12709
울산광역시 북구 송정동 768-5
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
280,332,990원
137,363,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
58,869,927원(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
1.전입세대 주민등록열람 바, 세대주 박노환(전입:2004.04.08) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 북구 송정동 소재 "박상진의사송정역사공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 근린생활시설, 주거나지 및 농경지 등으로 형성된 지역입니다.
교통상황
차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 전(주거나지) 및 주거용부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약3미터내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(지당대리지구), 가축사육제 한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(박상진의사 생가)<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 중점경관관리구역
제시목록 외의 물건
토지상에 타인소유의 합법적인 건축물이 소재하고 있습니다.
공부와의 차이
공부상 지목이 전이나 일부는 현황 대입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상입니다. -기타 : 없습니다.
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