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신건
📍단독주택
울산지방법원
2025타경12702
울산광역시 남구 무거동 1229-5
93,625,400원
93,625,400원
신건
AI 예상낙찰가
35,577,652원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
199.25㎡(60.273125평)
₩ 청구액
21,866,475원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.06
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 김모연(전입일자:1990.07.31.) 외 세대원 1명, 세대주 김기호(소유자 겸 채무자, 전입일자:2025.01.31.), 세대주 김미자(전입일자:2018.05.14.) 외 세대원 1명 각 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정93,625,400원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 압류권자울OOOO OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
1,268,100,496원
평균매각가
586,623,333원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.3회
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