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신건
🌳답
농지취득
울산지방법원
2025타경12698
울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 140-1
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-11
468,813,000원
468,813,000원
신건
AI 예상낙찰가
173,460,810원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
500,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.29
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 소재 '울주상북농공단지' 동측 인근에 위치하며, 주변은 전, , 답,등 농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경 은 보통임.
교통상황
본건까지 소형차량 출입이 가능하며 ,인근에 국도 24호선이 근접하여 차량접근은 양호하나 시 외곽지대로 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 장기간 미경작상태임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭약 2미터 정도의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
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