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유찰 2
🌳대지
울산지방법원
2025타경12684
울산광역시 동구 방어동 211
364,060,000
178,389,000
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
2,494,472,321원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.11

1.전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    178,389,000원
  • 2026.05.06 (10:00)유찰
    254,842,000원
  • 2026.03.31 (10:00)유찰
    364,060,000원
당사자 내역
  • 채권자
    울OOOOOOOOO
  • 채무자
    주OOO OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    울OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    최OO
  • 근저당권자
    도OOOO OOOO
  • 근저당권자
    한OOOOOOOO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    울OOOO OO
  • 지상권자
    울OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    화OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

울산광역시 동구 방어동 소재 '상진방파제' 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 공동주택, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1)~(3),(5): 남측 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 주거나지 상태임. 기호(4): 남측 하향 완경사지에 위치하는 삼각형의 토지로서 주거나지 상태임.

인접 도로상태

기호(1),(3),(4): 본건 북측으로 폭약 6미터의 도로에 접함. 기호(2): 본건 서측으로 폭약 8미터의 도로에 접함. 기호(5): 본건 남측 및 서측으로 폭약 8미터의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-09-22)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(5): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-09-22)(접합), 소로2류(폭 8m~ 10m)(2023-07-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

본건 기호(5) 토지상에 별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 이동 용이한 컨테이너박스 1동이 소재함.

공부와의 차이

본건 기호(2),(3)은 제시목록상 지목‘전’ 및 기호(4)는‘도로’이나 현황‘주거나지’ 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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