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유찰 2회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경12658
경상남도 양산시 덕계동 1220 덕계경보아파트 에이동 2층202호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
84,000,000원
41,160,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
63,000,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
3320.00㎡(1004.30평)
건물면적
74.055㎡(22.4016375평)
₩ 청구액
53,135,506원
현장조사서
조사일 :
2025.12.31
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 '덕계종합상설시장' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 하천 등이 소재하여, 제반 주위환경은 보통임
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 / 지상15층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 1992.03.26.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감.
이용상태
대상물건은 '아파트'로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생/급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, '아파트' 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(회야강)<하천법> 하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당부서에 별도로 문의하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
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