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유찰 2회
🌳답
법정지상권
농지취득
울산지방법원
2025타경12636
울산광역시 울주군 상북면 길천리 1017
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
940,054,000원
460,627,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
291,416,740원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
825,690,669원
현장조사서
조사일 :
2025.10.29
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 상북면 길천리 소재 <오산마을> 서측 인근에 위치하며 주위는 농촌주택, 길천일반산업단지내 공장용지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) 공히 부정형의 토지로서 농경지(전)로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1,2) 공히 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)(길천리 1017) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(2)(길천리 1018) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
기호(1) 토지상에 제시외건물 기호(ㄱ)과 제시외수목 기호(ㄴ)이 소재하여 감정평가하였습니 다.
공부와의 차이
기호(2)의 경우 공부상 지목이 '답'이나 현황 '전'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.
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