본건은 울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 "울산과학고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 축사, 학교, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다.

자루형의 토지로서, 건축허가 받은 후 미착공의 묵전 상태입니다.

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

본건 토지 지상에는 이동이 용이한 판넬조 농막(3.0m x 3.0m)이 소재하며, 인근 주민을 통한 탐문에서, 관계자가 공사를 위해 갖다 놓았다고 하는 바, 본 감정평가에서는 이동이 용이한 점을 고려하여 별도로 감정평가를 하지는 않았습니다.(후첨 사진용지 참조바랍니다.)

없습니다.

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 기준시점 현재 본건 토지 기호 1에는 세움터에서의 검색 및 관할 행정기관 (울산광역시 울주군 건축허가과)에 유선으로 문의한 결과, 건축허가가 있는 바, 자세한 건축허가내용은 재차 확인하시기 바랍니다.