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신건
📍도로
울산지방법원
2025타경12593
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 산95-1
11,505,000원
11,505,000원
신건
AI 예상낙찰가
5,982,600원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,069,615원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.20
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정11,505,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 교부권자울OOOO OOO(OOO)
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 검단리에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대내 부정형 토지로서 도로 등으로 이용되고 있음.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종일반주거지역(2021-06-17),가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
1,311,931,601원
평균매각가
805,447,000원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.8회
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