1.현장에서 만난 박홍규(지하1층 유흥주점) 임차인으로 점유하고 있다고 함.
2.전입세대 주민등록열람 바, 세대주 장명대(전입:2024.09.02), 세대주 송준석(전입:2025.05.26), 세대주 배재열(전입:2025.02.05), 세대주 장형호(전입:2014.04.09)외 세대원 2명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
3.외국인체류확인서 교부받은 바, MIHARA MARIA(전입:2016.06.23).(외국인체류확인서 첨부함.)
이하 상가건물임대차 현황서는 아래 부동산의 현황란에 기재함.
본건은 울산광역시 울주군 서생면 진하리에 소재하는 토지로서, "진하해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성된 해안지역임.
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄시 되는 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
서측으로 폭 약 8~10미터 내외, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육 제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역
해당사항 없음.
해당사항 없음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물로서, (사용승인일: 1989.12.13.) 외벽: 미장석붙임 및 스톤코트마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감, 치장인테리어마감 등 창호: 강화유리창 및 샷시창 등
1층 - 근린생활시설(상호: 24시돼지국밥) 및 안내실(상호: 제이모텔) 2층 ~ 4층 - 숙박시설(상호: 제이모텔, 각 층 객실8실) 5층 - 근린생활시설(상호미상) 지하층 - 위락시설(상호: 제이노래방) 및 보일러실
위생 및 급배수설비, 2~4층 숙박시설부부에 대해 난방설비 등이 구비되어있음.
후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 소재함.
해당사항 없음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.