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신건
🌳임야
울산지방법원
2025타경12513
울산광역시 울주군 웅촌면 석천리 산8-1
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-11
372,886,000원
372,886,000원
신건
AI 예상낙찰가
160,340,980원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
107,713,003원
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 석천리 소재 '오복교차로' 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 전/답, 자연림 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 자연림 상태임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 8미터내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 , 도시지역 , 자연녹지지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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