유찰 1회
🏢아파트
유치권
재매각
울산지방법원
2025타경12490
울산광역시 중구 학성동 203-12 강변경남팰리스 8층801호
입찰일: 2026년 09월 30일 (10:00)D-13
325,000,000원
227,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
279,500,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
유치권재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.25㎡(9.76평)
건물면적
84.648㎡(25.606019999999997평)
₩ 청구액
232,708,670원
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 김용배(전입:2022.05.10) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 학성동 소재 '학성공원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 중 8층 801호로서 외벽 : 스톤코트, 몰탈위페인트 내벽 : 벽지, 타일 창호 : 샷시창
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형이며, 공동주택 및 근린생활시설용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
부지의 남측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상.
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