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유찰 2회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경12474
경상남도 양산시 덕계동 362 대승하이아트103,105동 105동 11층1207호
116,000,000원
56,840,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
236247㎡(71464.7175평)
건물면적
83.45㎡(25.243625평)
₩ 청구액
59,092,526원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.24
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 김경석(소유자, 전입일자:2019.10.04.) 외 세대원 3명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정56,840,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰81,200,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰116,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자임OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 가등기권자조OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 양산시 덕계동 소재 ""덕계초등학교""에서 북동측 인근에 위치하는 대승하이아트 제105동 제11층 제1207호로서 주위는 아파트단지가 즐비하게 형성되어 있고 일반주택 및 다세대와 학교 등으로 형성되어 주거환경 보통인 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며 노선버스 정류장도 인근으로 일반적 교통사정 편리한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬배브지붕 24층 건붕 제11층 제1207호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 새시창으로 신축한지 약32년 경과된 건물로서 상태 보통인 건물입니다.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비와 도시가스에 의한 난방 및 온수,급탕설비되어 있으며 공용으로 화재경보기와 옥내소화전설비,승강기설비가 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 로폭 약 12미터의 진입 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재>하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당부서에 별도로 문의하시기 바랍니다.,해당지번 중 331㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)『국가지리정보 보완관리규정』제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
공부와의 차이
해당 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.