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유찰 2회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경12464
울산광역시 남구 무거동 1553 신복현대아파트 102동 10층1006호
149,000,000원
73,010,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
226528㎡(68524.72평)
건물면적
59.76㎡(18.077399999999997평)
₩ 청구액
155,975,389원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정73,010,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰104,300,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰149,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 주택임차권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 <신복초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 22층 건물 내 제10층 제1006호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감. 내벽: 벽지바름 밑 타일붙임 마감. 창호: 샷시창임.
이용상태
공동주택임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 완경사지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 전체를 기준으로 북동측 및 남동측으로 소로, 북서측으로 중로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 광장(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-12-01)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(무거)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(무거초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(수니유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(장검중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(무거초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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