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신건
🏬판매시설
울산지방법원
2025타경12452
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-199호
1,120,000,000
1,120,000,000
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
29.42(8.90평)
건물면적
52.98(16.026449999999997평)
₩ 청구액
786,997,846원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.17

본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).

기일 내역
  • 2026.07.02 (10:00)예정
    1,120,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    울OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 교부권자
    양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 <부산도시철도2호선 증산역> 북서측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택 및 후면의 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물 중 1층 1-199호로서, 외벽 : 복합판넬, 치장벽돌, 강화유리 등 내벽 : 콘크리트 노출 등 창호 : 강화유리 창호 등

이용상태

판매시설이며 인접한 1-200호와 같이 하나의 상가로 이용 또는 이용예정입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소방관련설비, 에스컬레이터 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 폭 약 40미터 내외의 도로에 접하고 북동측 및 북서측으로 폭 약 20미 터 내외의 도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계의 상세한 내용은 미상이며 기타 사항 없습니다.

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