1.현장 방문 시 점유자 이동교를 만나 문의한 바, 소유자와는 임대차계약을 체결하지 않았으며 시장상가 관리사무소에 관리비만 납부하고 사용 중이라고 진술함.
2.전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
3.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
4.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부함.)
본건은 울산광역시 중구 학산동 소재 ""ubc울산방송"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 구역전시장, ubc울산방송, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다.
철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 4층의 중앙시장이전상가 제1층 제131호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 스톤코트 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.
판매시설로 이용 중입니다.
전기, 공동 위생, 급·배수, 소화전, 승강기, 에스컬레이터설비 등이 되어 있습니다.
사다리형의 토지로서 판매시설 건부지로 이용 중입니다.
본건 남측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
도시지역, 일반상업지역(2019-07-04), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-06-18)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(2018-06-07)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
없습니다.
- 임대관계 : 1층 130호 ~ 137호 전체를 그릇가게(상호: 민속공예)로 운영하는 영업자의 입회하에 실시한 현장조사에서 각 호수의 소유자와는 별도의 임대차계약 없이 상가번영회에 매월 운영관리비를 납부하고 있는 것이 일반적이라고 탐문조사 되었으며, 상세한 임대관계는 미상입니다. - 기타사항 : 본건은 인접호와 벽체구분이 없는 개방형 구분상가(오픈상가)로서, 본건의 위치는 관할 행정기관에서 발급받은 집합건축물대장상 건축물현황도(도면) 및 현장조사 등에 의하여 확인하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. (후첨 건물개황도 등을 참고하시기 바랍니다.)