매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.현장에서 소유자의 직원을 만나 임대차 관계 내역을 문의한 바, 소유자 점유하고 있다고 진술함.
2.전입세대 주민등록열람 바, 세대주 김명철(소유자,전입:2019.12.09)외 세대원 3명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
3.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
4.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부함.)
- • 2026.06.17 (10:00)예정5,405,148,600원
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채권자서OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자서OOOOOOOO
- • 압류권자울OOOO OO
- • 압류권자울OOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 '태화강역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소 및 동해선도시철도역(태화강역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
세장형 토지로 숙박시설 건부지로 이용중.
동측으로 노폭 약 9미터 및 노폭 약 3미터 포장도로에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.
본건 토지 지상 및 건물에 후첨‘사진용지’와 같이 제시외 수목(a),(b)가 소재하나, 규격·수량·식재위치 등을 고려할 때, 본건 부동산에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
없 음.
임대관계 미상임.
철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 7층으로 외 벽: 드라이비트 및 인테리어 판넬 마감 등, 내 벽: 벽지 및 인테리어 마감 둥, 창 호: 샷시창임.
숙박시설(상호:E모텔)로 이용중.
위생 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 소화시설 등이 구비되어 있음.
없 음.
없 음.
임대관계 미상임.