0 / 10
신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경12411
울산광역시 남구 선암동 589-4 남양그린빌아파트 101동 5층509호
149,000,000원
149,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
129,630,000원(인근 낙찰가율 87% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
360070.00㎡(108921.18평)
건물면적
58.1788㎡(17.599087평)
₩ 청구액
120,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.09
1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 이외수(소유자, 전입:2022.10.25) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.06.17 (10:00)예정149,000,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자청OOOOOOO
- • 근저당권자조OO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 선암동에 소재하는 남양그린빌아파트 101동 5층 509호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 일반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 건 중 5층 509호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지, 타일 마감. 창호 : 샷시창.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
인접 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임. -기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
23건
평균김정가
360,434,783원
평균매각가
290,781,117원
매각가율
87%
평균유찰횟수
1.8회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...