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유찰 2회
🏬근린생활시설
울산지방법원
2025타경12380
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1269-9 서영프라자 1층101호
696,000,000원
341,040,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
42.7411㎡(12.92918275평)
건물면적
96㎡(29.04평)
₩ 청구액
577,876,308원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.17
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정341,040,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰487,200,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰696,000,000원
당사자 내역
- • 승계인수OOOOOO OOOO
- • 채권자경OOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 근저당권자경OOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자중OOOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 ""증산고등학교"" 북측 인근에 위치한 서영프라자 1층 101호로서 주위는 근린생활시설 및 교육시설, 대규모아파트단지 등이 혼재한 상가지대입니다.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며 대중교통 등 일반교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 101호로서 외벽: 치장석마감. 내벽: 몰탈마감. 창호: 알루미늄샷시창.
이용상태
근린생활시설이며 현황 공실입니다.
설비내역
공동위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
평지에 위치한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 건물 북동측으로 로폭 약20미터, 남서측으로 약12미터 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상입니다. 2.기타사항 없습니다