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신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경12365
울산광역시 북구 달천동 107 그린카운티아파트 101동 3층307호
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-13
225,000,000원
225,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
175,500,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.91㎡(14.49평)
건물면적
83.9989㎡(25.409667250000002평)
₩ 청구액
27,880,365원
현장조사서
조사일 :
2025.09.12
1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 신정훈(소유자, 전입:2013.12.27) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 달천동 소재 ""달천고등학교""에서 서측 인근에 위치하는 그린카운티아파트 101동 3층 307호임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 지상15층 중 제3층 제307호로서, (사용승인일 : 2004.12.31.) 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태
일련번호(가) : 공동주택(아파트)임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류 (폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역 (가축사육 제한지역 (전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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