0 / 9
신건
🏘️다세대주택
울산지방법원
2025타경12347
경상남도 양산시 삼호동 540 5층502호
120,000,000원
120,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
48,000,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
65.92㎡(19.94평)
건물면적
65.9169㎡(19.939862249999997평)
₩ 청구액
6,482,637원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 서보성(전입일자:2018.01.24.) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정120,000,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인서OO
- • 근저당권자웅OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 '서창고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하며 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통싱황은 보통임.
건물의 구조
철근콩크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서, 외벽: 치장석, 미장스톤 마감등, 내벽: 벽지, 타일 마감등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 4미터내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
153,826,555원
평균매각가
71,775,882원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.2회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...