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신건
🌳답
농지취득
울산지방법원
2025타경12320
울산광역시 울주군 언양읍 반송리 498-1
2,962,620,000원
2,962,620,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,333,179,000원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,395,651,156원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.30
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정2,962,620,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자대OOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO
- • 교부권자울OOOO OOO(OOO)
- • 지상권자웅OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 언양읍 반송리 소재 '반송마을회관' 남서측 인근에 위치한 토지로서 주변은 농경지, 소규모 공장 및 창고시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통시설은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형 토지로서 농경지로 이용중이나 북측 일부는 구거로 이용중입니다.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 5m 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
358,553,408원
평균매각가
145,625,593원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3.1회
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