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신건
🌳대지
울산지방법원
2025타경12307
경상남도 양산시 중부동 676-4
426,009,000원
426,009,000원
신건
AI 예상낙찰가
242,825,129원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정426,009,000원
당사자 내역
- • 신청인주OOO OOOO
- • 소유자주OOOOOOO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 양산시 중부동 '양주초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지이며, 주거나지임.
인접 도로상태
북동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
192,850,867원
평균매각가
80,906,360원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.7회