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신건
🌳답
농지취득
울산지방법원
2025타경12302
경상남도 양산시 물금읍 증산리 793-4
2,679,560,000원
2,679,560,000원
신건
AI 예상낙찰가
830,663,600원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,500,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정2,679,560,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자오OO
- • 근저당권부질권자주OOOOOOOO
- • 소유자강OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자중OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 남폄마을회관 동남측 인근에 위치하며 북측으로는 농경지상태이고 서북측으로는 자연부락 및 일부 상가 등이 혼재합니다.
교통상황
차량출입 가능하며 대중교통편은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
가로 장방에 유사한 토지로 현황은 농경지로 이용하나 주거지로 전용이 가능한 주거나지입니다.
인접 도로상태
폭 약3미터 정도의 농로에 접하나 기호(2)토지가 도로개설예정지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3):제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
352,291,450원
평균매각가
142,904,456원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
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