매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.현장에서 소유자의 직원을 만나 임대차 관계 내역을 문의한 바, 소유자와 임차인들이 해당 호실을 공동으로 사용하고 있다고 진술함.
2.전입세대 주민등록열람 바, 세대주 김호조(전입:2018.10.31) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
3.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
이하 상가건물임대차 현황서는 아래 부동산의 현황란에 기재함.
- • 2026.07.02 (10:00)예정621,000,000원
- • 채권자울OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOO OOOOOOO
- • 임차인주OOO OOOOOO
- • 임차인주OOO OOOOOO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOO OOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자유OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자유OOO OOOO
본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "KBS울산방송국" 북서측 인근에 위치하는 팔레드상떼 3층 303-2호로서 주변은 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층/지상32층건중 3층 303-2호로서 외 벽 : 치장석 붙임 마감 등. 내 벽 : 내부 인테이어 마감 등. 창 호 : 샷시창호임.
사무소(상호명: (주)유화이엔씨테크 )로 이용중임.
위생 및 급배수시설, 승강기, 시스템냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
평지에 위치한 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
본건 남서측으로 폭 약 50미터 내외, 남동측으로 폭 약 20미터 내외, 북서측 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(삼산지구), 소로2류 (폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(정지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
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- 임대관계는 미상임