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유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경12269
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1348-3 수산로얄팰리스 101동 11층1103호
151,000,000원
105,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.7045㎡(13.82561125평)
건물면적
84.42㎡(25.53705평)
₩ 청구액
111,060,260원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.30
1. 현황조사시 소유자 겸 채무자 김현자 만남(임차인 없다고 함).
2. 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 김현자(소유자 겸 채무자, 전입일자:2005.09.02.) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정105,700,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰151,000,000원
당사자 내역
- • 채권자하OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자하OOOOOOO
- • 근저당권자부OOOOOOO
- • 가압류권자울OOOOOOO
- • 가압류권자울OOOOOOOO
- • 압류권자울OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자울OOOO OOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 ""삼남읍행정복지센터"" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 15층 건 중 11층 1103호로 외벽: 모르타르 위 페인팅 등. 내벽: 타일붙임, 벽지바름, 내부 인테리어 등. 창호: 샷시창호 등.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 실치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 경매진행시 확인 바람.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 주거용(공통주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.