0 / 7
유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경12260
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 108동 6층602호
284,000,000원
198,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
218,680,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
60.66㎡(18.35평)
건물면적
84.9976㎡(25.711774000000002평)
₩ 청구액
128,554,610원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 이승희(전입일자:2024.06.12.) 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
기일 내역
- • 2026.07.02 (10:00)예정198,800,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰284,000,000원
당사자 내역
- • 채권자장OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 주전동 소재 ""신명초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 주거나지, 학교시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 진출입 가능하며, 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 건물 내 6층 602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 스톤코트 등 창호 : 하이샷시창 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러 개별난방설비 등이 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북동하향 완경사지대의 세장형 토지로서, 아파트 및 부속상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약18미터정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접 합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임. -기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
58건
평균김정가
207,379,310원
평균매각가
164,361,754원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...