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유찰 3회
🏬오피스텔
울산지방법원
2025타경12234
울산광역시 남구 신정동 508-4 대상웰리움 9층905호
246,000,000원
84,378,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
152,520,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.65㎡(3.22평)
건물면적
64.04㎡(19.3721평)
₩ 청구액
225,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.20
1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
3.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정84,378,000원
- • 2026.05.06 (10:00)유찰120,540,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰172,200,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰246,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 압류권자울OOOO OO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
.
교통상황
.
건물의 구조
.
이용상태
.
설비내역
.
토지의 형상 및 이용상태
.
인접 도로상태등
.
토지이용계획 및 제한상태
.
공부와의 차이
.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
332,466,123원
평균매각가
192,246,719원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.8회
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