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유찰 1회
🌳답
농지취득
울산지방법원
2025타경12227
울산광역시 울주군 두서면 서하리 261-6
51,777,000원
36,244,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
23,299,650원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
42,328,767원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.25
기일 내역
- • 2026.07.02 (10:00)예정36,244,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰51,777,000원
당사자 내역
- • 채권자지OO
- • 채무자엠OOOO OOOO
- • 소유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 두서면 인보리에 소재하는 ""두서초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
농경지로서의 통작사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로 자체지면 대체로 평탄하며, 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 농로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
368,015,651원
평균매각가
149,861,350원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3.1회
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