매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
3.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 다음과 같음.
[송근선-사업자등록신청(정정신고)일 : 2025.04.22 ](상가건물임대차현황서 첨부함.)
- • 2026.06.30 (10:00)예정598,000,000원
- • 채권자농OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인송OO
- • 근저당권자농OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
본건은 울산광역시 북구 송정동 소재 ""고헌초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상9층 골드테라스1의 제7층 제702호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.
교육연구시설(학원)으로 이용 중입니다.
전기, 위생(공용), 급·배수, 소화전, 화재탐지, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
2필지 일단의 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.
건물 주변 가로망상태 보통시 됩니다.
- 송정동 1232-1 : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(2024-09-05)(송정지구), 대로 2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (특수도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 택지개발지구(송정지구)<택지개발촉진법> - 송정동 1232-7 : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(2024-09-05)(송정지구), 대로 2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로) (접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 택지개발지구 (송정지구)<택지개발촉진법> 입니다.
없습니다.
- 임대관계 : 임차인[상호: 하이파이브(Hi5)미술학원)] 입회하에 실시한 현장조사에서 보증금 30,000,000원, 월세 2,200,000원(VAT 포함), 임대차기간 2025.03.09. ~ 2028.03.09.일로 탐문조사 되었으나, 상세한 임대차계약서 사본 등은 구득 할 수 없었습니다. - 기타사항 : 없습니다.