매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.현장에서 상가관리사무소 직원을 만나 확인한 바, 해당 호실은 상가관리사무소에서 분양 및 임대 문의 안내실로 임시 사용 중이라고 진술함.
2.전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
3.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
4.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 다음과 같음.
[주식회사 일산개발-사업자등록신청(정정신고)일 : 2022.12.28 ](상가건물임대차현황서 첨부함.)
- • 2026.05.14 (10:00)예정801,000,000원
- • 채권자농OOOOOO
- • 채권자농OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO OOOO OOO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOO
- • 가압류권자윤OO
- • 가압류권자최OO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자울OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 배당요구권자최OO
- • 배당요구권자윤OO
울산광역시 북구 송정동 울산송정택지개발지구내에 소재하며, 일부 대단지아파트, 일부 상가 등으로 이용중이며 일부 나지상태임.
차량출입 용이하고, 인근에 일반버스정류장이 소재함.
찰근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 내 1층으로 외벽 : 페어글라스, 징크판넬 등 내부 : 페인팅, 장판 등 창호 : 샤시 등
외관상 사무실로 이용중인것으로 보임.
공동위생, 급배수설비, 화재관리, 승강기,환기설비 등.
인근지와 대체로 등고 평탄한 세장형에 유사한 형태로 근린생활시설부지임.
토지는 동측 왕복 6~8차로 서측 왕복 2차로에 접하고, 본건은 서측 왕복 2차로에 전면이 접함.
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(2024-09-05)(송정지구), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 택지개발지구(송정지구)<택지개발촉진법>
공부상 소매점이나 사무실로 이용중임.
1. 임대관계 미상입니다. 2. 본건 및 주변 중로변 1층은 공실이 많은 편입니다. 3. 주변 상가지대의 경락가율이 낮은 편입니다.