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유찰 3회
🏢아파트
울산지방법원
2025타경12116
울산광역시 남구 신정동 1323-50 수아지오시티 5층506호
146,000,000원
50,078,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4.61㎡(1.394525평)
건물면적
30.41㎡(9.199024999999999평)
₩ 청구액
156,897,052원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 우나경(전입:2025.03.31) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정50,078,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰71,540,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰102,200,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰146,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인우OO
- • 압류권자울OOOO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재""수아지오시티 5층 506호이며, 부근일대는 근린생활시설,공동주택,단독주택 등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 5층 506호 로서, 외벽 : 치장석 및 몰탈위 페인팅 등. 창호 ; 샷시창임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)임.
설비내역
위생설비, 난방설비,소화전설비,승강기설비,주차타워설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로 업무시설,근린생활시설,공동주택 건물의 부지임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역,대로3류(폭 25m~ 30m)(접함),소로2류(폭 8m~ 10m)(접함)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.