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유찰 3회
🌳대지
법정지상권
울산지방법원
2025타경12094
울산광역시 동구 일산동 961-2
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
5,732,478,000원
1,674,068,000원
71%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,031,846,040원(인근 낙찰가율 18% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,459,151,943원
현장조사서
조사일 :
2025.08.05
1.현장에 방문한 바, 폐문부재로 점유자 만나지 못함.
2.전입세대 주민등록열람 바, 세대주 박형욱(전입:2022.11.07).(전입세대확인서 및 주민등록표 등본 첨부함.)
3.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 동구 일산동 '일산해수욕장사거리' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지이며, 상업기타임.
인접 도로상태
남측으로 소로, 동측과 북측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2025-05-29), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 유원지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도' 와 같이 제시외건물(ㄱ)~(ㅂ)이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: 철거 및 이동 용이한 컨테이너 2개동이 소재함.
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